В чьей собственности находится залоговое имущество до полной оплаты кредита

В чьей собственности находится дом, если ипотечный кредит еще не погашен? Можно ли продать или сдать в аренду дом, выступающий залогом по кредиту, до полного погашения задолженности? - вопрос через форму обратной связи нашего официального сайта.

Отвечаем: с момента государственной регистрации договора купли-продажи или (в случае если кредит выдан на строительство) с момента ввода в эксплуатацию и оформления права собственности, дом находится в собственности заемщика, но, вместе с тем, дом будет находиться в залоге до полного погашения ипотечного кредита заемщиком.
Что касается сдачи в аренду - на это необходимо письменное согласие Кредитора.
Продажа залогового имущества возможна только с одновременным погашением ипотечного кредита - при оформлении сделки купли-продажи представитель кредитного союза получает в присутствии нотариуса деньги для погашения остатка задолженности по кредиту и снимает обременение с залогового имущества.